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100平方补偿多少钱（）
100平方补偿多少钱一平方,这个应该是根据具体的房屋面积而定的,如果是100平方米的房子,那么拆迁补偿的标准就是按照房屋的单价来计算的。而房屋的面积按照房屋的建筑面积来计算,房屋的建筑面积就是房屋的建筑面积,建筑面积就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上的永久性建筑。
二、哪些情况下拆迁补偿款不被公开
拆迁补偿款在拆迁补偿协议里列明。拆迁补偿款中载明的补偿方式,并且在拆迁补偿款中列明。
所谓的拆迁补偿款,是指被拆迁人或者房屋承租人在拆迁补偿安置协议中,为了补偿被拆迁人或者房屋承租人的损失而订立的由拆迁人向被拆迁人支付的补偿款。
三、拆迁补偿款支付时间
拆迁补偿款按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定:“拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:“市、县级人民 *** 及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定:“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。”根据上述规定,房屋拆迁补偿款支付时间以拆迁补偿决定公告之日的次日起计算。
四、补偿款用于补偿被拆迁人或者房屋承租人的损失
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿款的各项标准由当地的市、县级人民 *** 、房屋征收部门负责制定。
补偿款中应当包括房屋价值的补偿。对于房屋价值的补偿,应当以房地产市场评估机构的评估报告和价格确定。
如果被拆迁人提供了不低于房屋拆迁补偿价格的房屋,应当按照下列标准确定补偿款:
1、首先,确定评估机构的房屋价值,然后是由具有相应资质的专业评估机构对被拆迁房屋进行专业的价格进行判定。
2、对损失房屋价值的估算和成新价格,这是由专业的评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
3、即使评估机构与被拆迁人或者房屋承租人对补偿金额达不成协议,也应当认可补偿金额。
这就是说,即使被拆迁人或房屋承租人提供了与房屋有关的补偿、安置等证明文件,也应当认定为拆迁补偿。
二、拆迁补偿款包括哪些
拆迁补偿款是拆迁人给予被拆迁人的,拆迁补偿款主要包括货币补偿、房屋补偿费、停产停业损失补偿、设备搬迁安装费用补偿及其他补助费。拆迁补偿款如何确定,才能起到重要的作用。
1、拆迁补偿款是房屋动迁的补偿,即由房屋的动迁部门发给被拆迁人,一般也包括房屋的货币补偿。但是货币补偿和房屋补偿是分离的,如果被拆迁人以各种方式补偿的,