本文目录一览
- 1、邯郸公积金贷款计算公式?
- 2、邯郸公积金贷款买房知多少
- 3、邯郸市公积金首套房认定标准?
- 4、邯郸公积金贷款政策
- 5、邯郸公积金贷款新政策
- 6、2022邯郸公积金政策
邯郸公积金贷款计算公式?
贷款申请人本人贷款 具体计算公式：借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总月）。
按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。
法律分析：邯郸市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。其他不足60万公积金贷款额度的按以下条件计算后取最小值（以千元为单位计算）：（一）最高贷款比例。
根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
公积金的计息方式有两种选择，即等额本息和等额本金。若是等额本息，在还款期间，月还款额一般都保持不变。计算公式为月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
邯郸公积金贷款买房知多少
1、对30平方米以内或总价在50万元(含)以下，一年内两次(含)以上的房产买卖行为，暂停办理相关住房公积金提取业务。申请公积金贷款时，申请人连续续足额缴存住房公积金满6个月，单位欠缴公积金不得超过12个月。
2、邯郸市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。 其他不足60万公积金贷款额度的按以下条件计算后取最小值(以千元为单位计算)： (一)最高贷款比例。商品房贷款比例不超过总房款的80%；二手房贷款比例不超过总房款的60%。
3、根据规定，使用本人住房公积金申请贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，最高限额60万元。
4、邯郸异地公积金贷款政策如下：异地贷款的缴存职工，需在邯郸市购房并开具购房发票，二手房需取得房屋所有权证。缴存职工与开发商签订的《商品房购房合同》。
5、邯郸市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下： 申请贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。
邯郸市公积金首套房认定标准?
根据近首套房认定标准，大致有以下几点：（1）如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产，他们婚后进行买房申请贷款是算首套房的。
首套住房的认定贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。
全款买过一套房，贷款买房，算首套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。
邯郸公积金贷款政策
办理公积金贷款需要的资料及流程：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
根据规定，使用本人住房公积金申请贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，最高限额60万元。
对30平方米以内或总价在50万元(含)以下，一年内两次(含)以上的房产买卖行为，暂停办理相关住房公积金提取业务。申请公积金贷款时，申请人连续续足额缴存住房公积金满6个月，单位欠缴公积金不得超过12个月。
邯郸公积金贷款新政策
1、申请公积金贷款时，申请人连续续足额缴存住房公积金满6个月，单位欠缴公积金不得超过12个月。除此以外，申请人还需要有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。
2、(一)申请异地公积金贷款时，申请人需连续足额缴存住房公积金满6个月，单位欠缴公积金不得超过12个月。 (二)申请人有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。 (三)申请贷款时，申请人夫妻双方均未负有住房公积金贷款债务。
3、根据规定，使用本人住房公积金申请贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，最高限额60万元。
2022邯郸公积金政策
具体如下：购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
公积金贷款新政策2022年 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。