小伙伴们关心的问题：大城市虹吸效应什么意思的知识，于是小编就整理了3个相关介绍大城市虹吸效应什么意思的解答，让我们一起看看吧。
什么是虹吸效应？会给房地产带来怎样的变化？
虹吸效应，又称虹吸现象，物理上原本是指由于液态分子间存在引力与位能差能，液体会由压力大的一边流向压力小的一边。
房地产的虹吸效应是指一线城市，人口流入量大，住房紧张，同时房价居高，就会向一线城市周边地市流入，造成周边地市房价增高。
比如北京由于自身资源政治因素，人口流入量大，房价居高，住房压力增大，人们就会选择北京周边的地市燕郊进行购房。而虹吸带来的效果就是燕郊房价超出本来价值。原住居民购房变难，并且超出所能承受的价格。
我们知道现在房地产市场泡沫巨大，当逐步熨平泡沫，回归房住不炒的基本面，那么虹吸效应就会减弱，一线城市的房价逐渐回归合理价值区间，受伤最大的就是受虹吸效应影响的地市。
比如燕郊本身的产业基础薄弱，人口流入量低，居民收入一般，而受北京虹吸效应影响，燕郊房价奇高，不仅让原住居民苦不堪言，也滋生了巨大的泡沫。当调控政策出台，北京住房压力减缓，虹吸效应衰退，燕郊自身又没有足够的产业支撑，房价泡沫瞬间破裂。跌浮高达百分之五十以上。
虹吸效应是自然规律下必然遵循的规则，但当高压方压力减退，低压方承受更高的压力减退，低压方不仅要承受市场压力的减退还要承受高压方对低压方流入压力的减退。
什么是大城市的虹吸效应？
随着高铁路网的完善，我国城市发展出现了两重天，优势明显的城市迅速发展，如省会城市，虹吸效应十分明显，但同时也出现了很多地级市发生了收缩的问题。部分城市是绝对收缩，而部分城市存在相对收缩（详见表1），大家看一下，有没有你的家乡呢？
城市收缩是城镇化进程中的过程变量，代表了某一成长与发展时段的城市状态，与“城市衰退”相比，城市收缩的成长与发展含义更准确的说明我国城市的发展状况：第一，在分析城市收缩时，应该从更长成长与发展期、更连续的尺度进行判断，且要区分造成城市收缩的根本性原因；第二，我国区域间人口流动造成了短期可逆的城市相对收缩，而由于经济结构失衡引发的人口流失及老龄化问题等导致的城市绝对收缩短期内难以改善，因此针对不同类别的城市收缩，需采取不同的措施及解决办法。
“新基建”包含7大领域内容，身在大时代的你看到的趋势是什么？
与传统意义上的基础设施不同，“新基建”不仅是产业发展的支撑平台和基础设施，而且呈现出与新兴产业融合发展的特征。
发展原则
企业主体、效益优先、集约高效、适度超前、绿色智能、安全可靠，
新基建
领域：人工智能、区块链、云计算、量子通信、5G移动通信、大数据、工业互联网、物联网
现象：数字化的研发、生产、交换、消费，移动支付，共享经济，在线购物，机器人、在线办公、远程教育、智能制造、在线文娱、在线医疗、电子政务、“无接触外卖”、 “码上复工”
手段：依托数据、算法、通信技术、平台等网络资源要素，产业链包括芯片、器件、材料、精密加工等硬件，操作系统、云平台、数据库等软件。
后疫情时代数字经济三驾马车
新在线经济爆发、智能制造稳步发展、无接触经济兴起
企业和 *** 数字化转型
企业上云、用云，全面深化研发、生产、经营、管理、服务等环节的数字化应用，培育数据驱动型企业。打造“云”上产业链，促进大中小微企业融通发展，提升云平台基础设施的能力，完善计算、存储、网络、安全防护等云服务
评论员小韩；新基建是指发力于科技端的新型基础设施建设，主要包含 5G 基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等7大领域，涉及到通信、电力、交通、数字等多个社会民生重点行业。
此前，针对云计算、大数据、5G、AI等技术必将成为城市新的基础设施的理念，业界早已有之，典型代表人物是阿里云创始人/杭州城市大脑总架构师王坚博士、“城市计算”提出者/京东集团副总裁/京东城市总裁郑宇博士等。
比如王坚博士曾提到，当城市第一次有了马力，城市就必然需要道路；当城市引入电力，必然需要建成电网；当城市对算力产生依赖之时，必然需要有一个新的基础设施，这就是“城市大脑”产生的逻辑，轨道交通项目纷纷复工。
评论员张张：
1、互联网、永远是一个不过时的技术；
2、传感器：例如此次疫情期间的温度传感器，未来红外传感器会是发展方向；
3、移动互联网；
4、云计算；
5、人工智能；
6、合成生物学：
7、3D打印：生态仿生学，未来的一个重要的主题。关注7大领域，在发展的趋势上进行创新。
【新基建-5G】近期频频受到政策点名，5G作为新基建方向之首，并且最新消息显示，中国联通将全年5G建设计划提前到三季度完成，中国移动开启第二轮集中采购，并且完成年底地级市覆盖5G信号的计划。5G作为新基建核心方向，近期政策驱动、项目落地最为明显。特高压板块容量整体比5G小很多，叠加低估值属性，近期持续性最强，并且从国家电网下发2020年重点建设任务中，特高压是领投方向。
总结：以上就是小编对于大城市虹吸效应什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于大城市虹吸效应什么意思的3点解答对大家有用。