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为什么10年以上的房子便宜很多？
这要分段，10年以上的房子如果是学区房，周边配套设施齐全，幼儿园，农贸市场，公交车，地铁方便，即使是10年以上也不便宜，还很抢手，10年以上的房子小区己经成熟，绿化环境优美，室内简单装修，重新刷墙也会焕然一新，有的10以上的房子比新房子都贵。
2021年为什么很多二手房比较便宜？
2021年二手房有便宜很多。市场上的二手房源量在不断地增加。但是又卖不出去。这个时候非常急用钱的房东就会把房子低价卖出去，回笼资金。所以这个时候出手的话，买的房子一定是非常划算的。相当于回到了三年前的价格。如果有幸入手一套就很有机会赚一笔。
二手房为什么比新房便宜？
二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。
而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋，所以相对来说会比新房价格稍低，还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住，而新房绝大多数需要等到2~3年的时间才能够入住。
为什么无锡二手房便宜？
大家都知道无锡二手房价格一直不贵，究其原因主要因为无锡保障房数量太多，房子供大于求，锡师附小连元街的二手学区房还是很贵的，现在也限价了。
虽然无锡的人均GDP是全国最高，但是因为无锡本地人大部分都已经有几套房了，而来无锡的外来人口数量又不多，所以导致无锡的接盘侠比较少。
为什么奉贤二手房便宜？
奉贤二手房便宜的主要原因是因为奉贤地处上海的远郊，距离上海市中心是非常远的，相对来说，交通上面也并不方便，只有一个地铁五号线可以直达奉贤，相较于其他区域来讲，奉贤应该说是非常的不方便了，从整体而言，奉贤的就业环境应该说也相比较市区要落后很多，因此，在奉贤买二手房，价格要远便宜于市区的房价
为什么同一个楼盘二手房的价格比新房便宜那么多？
二手楼盘建的会早一些，当时开发商拿地价低，并且建房成本低，出售的价格也会低一些；
新房开发时比二手房晚，有的时候会晚几年，这个时候的建房成本较之前高；价格比较增长也属正常；
再说本身也属二手房，如果价格过高，也会卖不出去；