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房产中介新人怎样打电话才对？
给业主打电话前的准备工作萊垍頭條
1.准备好简单的话术條萊垍頭
当然给业主打电话的过程中不能全程都在念话术，这样比较生硬，准备话术的目的是为了避免紧张时语无伦次，或者一时语塞想不出话题时做的准备。垍頭條萊
2.打开电脑的记事本、搜索引擎页面萊垍頭條
前者是为了方便记录业主所透露的重要信息，后者是为了快速查找业主所提问的自己不知道的问题。萊垍頭條
3.有一个平稳、自信、积极的心态條萊垍頭
可能并不是每次打电话都是成功的，但是为了维护中介门店的形象所以电话中始终要保持礼貌，打电话前做好心态调整有助于跟业主沟通进入最佳工作状态。萊垍頭條
给业主打电话时的注意事项頭條萊垍
1.明确业主的利益点萊垍頭條
对于自己的房源，有了一定的感情，如果有人打电话说服自己卖出去，最大的驱使就是业主的利益，能够带来哪些好处，这样才有继续聊得可能，所以最开始一定要先明确业主的利益，先发制人掌握主动权，让业主跟着自己的思路走。頭條萊垍
2.阐述自己中介的服务优点萊垍頭條
说完了业主能够获得的利益和好处，接着就是需要赢得业主的信任，因为人都相信天上不会掉馅饼，中介新人需要让业主相信这些利益并不是空口无凭，保证会用自己最优质的服务让业主感受到诚意，进一步拉近与业主之间的沟通桥梁。頭條萊垍
3.善于通过话题吸引业主的兴趣萊垍頭條
给业主打电话的肯定不止自己一家，想要突出自己中介的优势就需要制造话题，不同的人对不同的话题感兴趣，多找一些热门值得关注的房产话题，吸引业主参与讨论，让他意识到出手房源的必要性。萊垍頭條
4.能够根据业主电话中的语气及时的做出判断萊垍頭條
什么叫见机行事？虽然跟业主无法面对面沟通，但是通过语气和话语的分析，就能够及时的判断出业主的意向是否强烈，如果实在是没有太大的兴趣，新人也不要过于较劲，跟业主周旋不断，放弃不属于自己的，珍惜自己的时间成本。垍頭條萊
业主最在乎的是自己的利益，同时也会考察自己委托房源的中介服务，因此房产中介可以通过易房大师房产中介管理系统，及时的做好房客源的记录，不仅是对业主的负责更是对客户的负责。萊垍頭條
想知道做房地产中介打电话的一些技巧？
感谢你的邀请..頭條萊垍
首先第一:做房地产中介是需要一个非常清晰的头脑的哦..你要知道怎么找客户,还有知道怎么吸引客户...还有懂得如何谈价格之类的一些东西..但是二手房你要记住我说的一句话,得房源者得的天下,不管你怎么样,,你一定要控制好房源,,那就是业主,,..如果出了一个非常笋的笋盘,你把控的好这个业主的话..让他只卖给你基本都没什么问题..你要知道这个房子只有一套二不是很多套,但是客户却是有很多的啊..只要你把控好业主跟他建立好了信任感的话,,,想成交是非常容易的啊,..萊垍頭條
第二:电话邀约技巧....分有, *** 邀约法...吸引要约法等等的一些邀约..如果你是打电话给别人推销的话,我建议你在电话前面,那个本子写好你产品信息等等的一些东西..因为这样能保证你不会忘记什么什么的..电话里面的声音也是要稳一点,不要嘘嘘的感觉,你一定要对你自己的产品有信心..也就是说你要有自信,,因为打电话只听到声音却看不到人,,你的声音就是你的武器,,你不自信,咬字不清晰 *** 嘛要跟你说那么多呢???是吧..所以声音跟本子很重要的,这是一个细节...頭條萊垍
第三:不要放弃,,因为电话是很容易被拒绝的哦,,但是你200个拒绝你都是很正常的, ..但是你打500个?打1000??至少会加几个人的微信了哦..所以千万千万不要放弃,.不要觉得很累...成功的人基本都是把简单的事情重复做,才会成功的,,谢谢!!萊垍頭條
如何从物业要到房东的，电话号码？
首先你应该说明理由，但是最好的方法是让物业解决公事，比如说他们家漏水到你们家，或者他们半夜打扰你们睡觉之类的，因为物业也是为大众服务的，所以不好轻易给你电话号码~保管业主资料是他们的职务之一 萊垍頭條