小伙伴们关心的问题：什么是二级联动，或者一二级联动模式的知识，本文通过数据整理汇集相关信息,希望对各位有所帮助。
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什么是土地开发中的一二级联动。
土地、房屋两级市场联动开发是土地开发中的一二级联动。
一级开发企业与 *** 达成协议，在拟出让土地挂牌出让时设定以低于成本“限价回购”的条款：当项目开发完成时，一级开发企业可优先以低于成本的价格回购其中一定量的住宅和商业物业以抵扣土地一级开发成本费用，以此提高拿地成本，阻止竞争者进入。
虚增一级开发成本：
土地一级开发结束后，一般由专门的土地评估机构对整理后的土地进行评估，但这个评估也要参考开发商提供的一级开发成本和利润。夸大一级开发成本除增加利润外，地价相应被抬高，造成地块乏人问津，于是一级开发商可以轻松摘牌。
一级开发商与 *** 达成协议，拟出让地块在公开出让时按照市场实现性和盈利水平较差的规划条件出让，使其他开发商不愿进入，一级开发商竞得该地块后 *** 相关部门可以协助调整规划指标，一级开发商相应补交地价。
[img]土地一二级联动开发是什么？
土地一二级联动开发，指土地、房屋两级市场联动开发。即从事土地一级开发的片区、园区开发企业通过一定的方式参与甚至主导二级开发。
土地开发将土地开发成农用地和建设用地，一般分为土地一级开发和土地二级开发。
土地一级开发，是指 *** 实施或者授权其他单位实施，按照土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地。
统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施建设的行为，包含土地整理、复垦和成片开发。
土地二级开发是指土地使用者从土地市场取得土地使用权后，直接对土地进行开发建设的行为
扩展资料：
1.土地一级开发的具体内容：
《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）第十八条规定：
“土地储备机构应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件”。
汇总《北京市土地储备和一级开发暂行办法》、《天津市土地整理储备管理办法》、成都市《关于积极引进和规范社会资金进行一级土地整理的意见》等城市的相关规定，土地一级开发是指按照城市规划、土地利用总体规划、城市功能定位和经济发展要求，由 *** 或其授权委托的企业。
对一定区域范围内的城市国有土地、农村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使建设用地实现宗地平整、市政配套的状态，达到出让标准的土地开发行为。
参考资料：百度百科-土地开发
地产代理公司一二级联动什么意思
地产销售代理是指房地产开发商将项目物业委托代理公司销售并支付一定比例的佣金给代理公司的行为。你说的一二级联动
是站在代理公司角度来说，代理公司自己就是一级，下面就是二级（一般不用这种说法）。其实我们一般说的是二三级联动
，是站在房地产开发商的角度来说的，一级就是房地产开发商自己的销售团队，二级是代理公司，三级一般是转介公司。二
三级联动的区别：其实可以通俗的用两个词来区别一个是“代理”一个是“转介”。二级联动是代理销售行为，这个比转介
做的事情多了，代理公司会组建专门的销售团队派驻销售现场（如果房地产开发公司也有自己的销售团队就是我们所说的“
联合销售”）包括一系列的销售策划服务及整个销售指导工作，对销售全过程流程完备性复杂，比如市场调研、物业定位、
营销推广、现场销售等。而三级联动一般说的是转介服务，一般不在现场长期派驻人员，仅利用自身客户资源介绍成交收取佣金。
打字不易，望采纳！
总结：什么是二级联动和一二级联动模式的介绍到此就结束了，感谢您的支持。